筆界特定制度
[ 5747hit ]業務 Service
● 筆界特定制度とは，土地の所有者として登記されている人などの申請に基づいて，筆界特定登記官が，外部専門家である筆界調査委員の意見を踏まえて，現地における土地の筆界の位置を特定する制度です。
● 筆界特定とは，新たに筆界を決めることではなく，実地調査や測量を含む様々な調査を行った上，もともとあった筆界を筆界特定登記官が明らかにすることです。
● 筆界特定制度を活用することによって，公的な判断として筆界を明らかにできるため，隣人同士で裁判をしなくても，筆界をめぐる問題の解決を図ることができます。
☐メリット
安価に約１年間で法務局が筆界特定を特定してくれる。
法務局が判断をするため、第三者的な立場で決めてもらえる。
☐デメリット
お互いが主張していない位置に筆界が決められることがある。
一般的にはないが、裁判で異なる位置になる可能性がある。