●　筆界特定制度とは，土地の所有者として登記されている人などの申請に基づいて，筆界特定登記官が，外部専門家である筆界調査委員の意見を踏まえて，現地における土地の筆界の位置を特定する制度です。

●　筆界特定とは，新たに筆界を決めることではなく，実地調査や測量を含む様々な調査を行った上，もともとあった筆界を筆界特定登記官が明らかにすることです。

●　筆界特定制度を活用することによって，公的な判断として筆界を明らかにできるため，隣人同士で裁判をしなくても，筆界をめぐる問題の解決を図ることができます。
 

☐メリット

安価に約１年間で法務局が筆界特定を特定してくれる。

法務局が判断をするため、第三者的な立場で決めてもらえる。

☐デメリット

お互いが主張していない位置に筆界が決められることがある。

一般的にはないが、裁判で異なる位置になる可能性がある。

菊谷龍土地家屋調査士 菊谷測量｜土地家屋調査士・測量士・代理関係業務認定土地家屋調査士（ADR認定調査士）
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